Pisos de Obra Nueva

Pisos de obra nueva

El año 2017 se terminaron en Cataluña 6.892 viviendas nuevas, una cifra que es un 24,5% superior a la del año anterior, según los datos publicados por la Agencia de la Vivienda de Cataluña. Es un aumento significativo, pero sitúa la construcción residencial en Cataluña muy lejos todavía de las cifras de antes del estallido de la burbuja inmobiliaria.

Así, el año con más viviendas nuevas en Cataluña, en 2007, se terminaron 11 veces más pisos que en 2017. Los 6.892 viviendas nuevas acabados en 2017 son sólo un 8,6% de los 79.580 viviendas que se terminaron el año 2007, una década antes.

 

Los descenso en la construcción fue muy rápido los primeros años de la crisis. En 2008 aún se terminaron 71.007 viviendas, porque se estaban terminando las promociones en marcha, pero a partir del 2009, con 37.871 viviendas, el descenso se fue acentuando hasta llegar a mínimos del año 2015, cuando en toda Cataluña sólo en terminó la construcción de 4.034 viviendas.

lenta recuperación
La mejora comenzó en 2016, con 5.534 viviendas terminadas, y se acentuó en 2017 con 6.892 viviendas terminadas. La recuperación, sin embargo, es muy lenta y se hace difícil que se vuelvan a alcanzar los niveles de antes de la crisis.

Esto se puede ver en la evolución de nuevas viviendas iniciadas y que, por tanto, se irán acabando y saliendo al mercado en los próximos dos años. En 2017 se ha iniciado en Cataluña la construcción de 11.340 viviendas, una cifra que es un 36% superior a la del año anterior.

La compraventa de viviendas en Cataluña creció un 13,6% el año pasado

El año que se empezó la construcción de menos viviendas fue en 2013, con sólo 3.036, y desde ese año la cifra ha ido aumentando de forma continuada, con 3.846 en 2014, 6.176 en 2015, 8.317 en 2016 y 11.340 en 2017.

A pesar del fuerte aumento de 2017, la cifra aún es baja en números absolutos y se sitúa muy lejos de los niveles de antes del estallido de la crisis. El año récord en el inicio de nuevas viviendas en Cataluña fue en 2006, cuando se comenzó la construcción de 127.117 viviendas, 11 veces más que en 2017.

Aumento del 6,3% en Barcelona
Barcelona aportó un 20% del total de viviendas nuevas acabadas en Cataluña en 2017. En total fueron 1.373 las viviendas de nueva construcción en la capital catalana el año pasado, cifra que es un 6,3% superior a la del año 2016.

En Barcelona, ​​el año que se terminaron más viviendas fue en 2008, con 4.404, y desde ese año fue cayendo la vivienda nueva hasta caer a sólo 555 nuevos pisos en 2014. En 2015 se terminaron 836 viviendas, el 2016 1.291 y en 2017 1.373.

En la capital catalana el año 2017 se inició la construcción de 1.373 viviendas, el tercer año seguido que se supera el millar, y una cifra un 11% superior a la de 2016 pero aún por debajo del 1.408 viviendas iniciadas en 2015.

En Barcelona, ​​el año que se inició la construcción de menos viviendas fue en 2012, cuando sólo fueron 493, mientras que el récord del inicio de la construcción de nuevas viviendas fue en 2005, con 5.841.

Durante el 2017, los municipios catalanes donde se iniciaron más viviendas, después del 1.373 de Barcelona, ​​fueron Badalona, ​​con 960; L’Hospitalet de Llobregat, con 746; Sant Just Desvern, con 639; Sant Cugat del Vallès, con 583 y Mataró con 300

Pisos obra nueva Barcelona

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